Costo de Oportunidad de NO Invertir en Bienes Raíces

Cuando se habla del costo de oportunidad, si le preguntas a muchos inversionistas inmobiliarios que hubieran hecho diferente, seguramente la gran mayoría te daría la misma respuesta; “¡Comenzaría antes!”. Y es que los ciclos de inversión inmobiliaria pueden ser altamente lucrativos si son ejecutados de manera correcta, sin embargo, toman tiempo. Ahora bien, el costo […]

Por qué los bienes raíces generan más riqueza que otras clases de inversiones

En PropInvest nos enfocamos en generar conocimiento de inversión inmobiliaria para ayudarte a comprender por qué las bienes raíces suelen ser una de las mejores alternativas para producir riquezas en el corto, mediano y largo plazo. Comencemos con el flujo de efectivo (alquiler) Las propiedades tienen la ventaja de generar ingresos constantes a lo largo […]

Aprende a interpretar el cap rate y mejora tu estrategia inmobiliaria

El Cap Rate es un cálculo que sirve para indicar la tasa de rendimiento que se espera alcanzar de una propiedad o inversión inmobiliaria. Si quieres saber más sobre esta métrica, será mejor que llegues al final de este apartado. ¿Qué es el cap rate o tasa de capitalización? También conocida como tasa de capitalización, […]

Qué es el ROI y cómo calcularlo correctamente

El retorno de la inversión (ROI) es el beneficio neto que se obtiene sobre una inversión. Esta métrica muestra qué tan bien se está utilizando el dinero, es importante saber qué es el ROI y cómo calcularlo dentro de tus inversiones. ¿Qué es el ROI? El retorno de la inversión (ROI) es un término financiero […]

Conceptos claves a la hora de valorizar un inmueble

Comprar un inmueble es una transacción financiera que puede ser muy lucrativa. Sin embargo, antes de tomar la decisión es importante estudiar diferentes factores que te permitirán analizar el valor de la propiedad y la proyección que pueda o no tener en el futuro. ¿Qué factores analizar a la hora de valorizar una propiedad? Ubicación […]

Ingresos por trabajo Vs. Ingresos por activo ¿Cuál es mejor?

Existen dos tipos muy diferentes de ingresos, los que se generan producto de nuestra actividad diaria o trabajo, y los que se perciben a través de activos, veamos cuál de ellos es más rentable hoy en día. Ingresos por trabajo Cuando se trata de ganar dinero, el método por defecto que todos aprendemos desde pequeños […]

3 razones para invertir tu dinero en departamentos para alquiler

Los bienes raíces se caracterizan por preservar su valor en el tiempo y permitir múltiples formas de incrementar tu capital. Esto, sin duda, los convierte en una de las opciones más seguras a la hora de invertir. Sin embargo, dentro del mundo inmobiliario existen diferentes sectores que tienen comportamientos distintos. No es lo mismo invertir […]

5 términos contables que todo inversionista debe conocer

En el mundo inmobiliario se manejan términos que pueden llegar a ser un poco desconocidos, sin embargo, estos son muy importantes para invertir correctamente en el mercado de bienes raíces. Por eso, en esta oportunidad queremos hablarte un poco sobre a qué se refieren los ingresos, gastos, activos, pasivos y patrimonio en el mundo inmobiliario […]