Por qué invertir en bienes raíces con PropInvest

Aunque al inicio pueda parecer fácil, invertir en inmuebles es un proceso intenso y, a veces, bastante complejo, e implica conocimientos específicos de un mercado donde el acceso a información es limitado o no está disponible. En PropInvest empezamos hace varios años con este tipo de inversiones y sabemos que el margen de error es […]

Costo de Oportunidad de NO Invertir en Bienes Raíces

Cuando se habla del costo de oportunidad, si le preguntas a muchos inversionistas inmobiliarios que hubieran hecho diferente, seguramente la gran mayoría te daría la misma respuesta; “¡Comenzaría antes!”. Y es que los ciclos de inversión inmobiliaria pueden ser altamente lucrativos si son ejecutados de manera correcta, sin embargo, toman tiempo. Ahora bien, el costo […]

Aprende a interpretar el cap rate y mejora tu estrategia inmobiliaria

El Cap Rate es un cálculo que sirve para indicar la tasa de rendimiento que se espera alcanzar de una propiedad o inversión inmobiliaria. Si quieres saber más sobre esta métrica, será mejor que llegues al final de este apartado. ¿Qué es el cap rate o tasa de capitalización? También conocida como tasa de capitalización, […]

Cómo funcionan las etapas de un proyecto inmobiliario en Perú

Cada proyecto inmobiliario representa un desafío, y como todo reto, debe atravesar por diferentes etapas hasta cumplir con su objetivo final. Aquí conocerás las cuatro (4) etapas que debe cumplir un proyecto inmobiliario en el Perú, así como las ventajas y riesgos que supone cada una para el inversionista. ¿Qué es un proyecto inmobiliario? En […]

Cómo funciona el Impuesto a la Renta en el mundo inmobiliario

Pagar el impuesto a la renta suele ser un dolor de cabeza cuando no sabes de que se trata, aunque representa una obligación, este tributo también ofrece algunas ventajas importantes dentro del mundo inmobiliario. Si quieres saber cómo funciona exactamente y cuánto debes pagar, esta y otras inquietudes las resolveremos a continuación. Acompáñanos y aprende […]

Conceptos claves a la hora de valorizar un inmueble

Comprar un inmueble es una transacción financiera que puede ser muy lucrativa. Sin embargo, antes de tomar la decisión es importante estudiar diferentes factores que te permitirán analizar el valor de la propiedad y la proyección que pueda o no tener en el futuro. ¿Qué factores analizar a la hora de valorizar una propiedad? Ubicación […]

Conoce la magia del apalancamiento en bienes raíces

En el mundo de los bienes raíces, el apalancamiento es visto como una de las herramientas que mayor beneficio ofrece a los inversores. Esta es una estrategia poderosa que, utilizada de manera prudente, le permite a un inversionista incrementar el tamaño de sus negocios o ampliar la cartera de bienes en alquiler con poco dinero. […]

5 términos contables que todo inversionista debe conocer

En el mundo inmobiliario se manejan términos que pueden llegar a ser un poco desconocidos, sin embargo, estos son muy importantes para invertir correctamente en el mercado de bienes raíces. Por eso, en esta oportunidad queremos hablarte un poco sobre a qué se refieren los ingresos, gastos, activos, pasivos y patrimonio en el mundo inmobiliario […]