Conoce las ventajas de invertir de a dos y/o vivir con roomies

Si desde hace mucho tiempo has estado pensando en alquilar o comprar una propiedad con algún amigo o socio seguramente estés considerando en invertir y vivir con roomies. Pero ¿Qué quiere decir esto? Pues en primer lugar es una alternativa altamente recomendada para todas aquellas personas que desean dar sus primeros pasos en el mundo […]

Por qué invertir en bienes raíces con PropInvest

Aunque al inicio pueda parecer fácil, invertir en inmuebles es un proceso intenso y, a veces, bastante complejo, e implica conocimientos específicos de un mercado donde el acceso a información es limitado o no está disponible. En PropInvest empezamos hace varios años con este tipo de inversiones y sabemos que el margen de error es […]

Costo de Oportunidad de NO Invertir en Bienes Raíces

Cuando se habla del costo de oportunidad, si le preguntas a muchos inversionistas inmobiliarios que hubieran hecho diferente, seguramente la gran mayoría te daría la misma respuesta; “¡Comenzaría antes!”. Y es que los ciclos de inversión inmobiliaria pueden ser altamente lucrativos si son ejecutados de manera correcta, sin embargo, toman tiempo. Ahora bien, el costo […]

Lima Moderna Vs. Lima Top ¿En cuál invertir?

A la hora de invertir en bienes raíces en Lima, muchos de los peruanos tienen la inquietud sobre dónde resulta más factible invertir su dinero ¿Lima Moderna? O quizás ¿Lima Top? Si también tienes este dilema en tu cabeza, es momento de que te tomes un par de minutos para leer este breve apartado. Como […]

Por qué los bienes raíces generan más riqueza que otras clases de inversiones

En PropInvest nos enfocamos en generar conocimiento de inversión inmobiliaria para ayudarte a comprender por qué las bienes raíces suelen ser una de las mejores alternativas para producir riquezas en el corto, mediano y largo plazo. Comencemos con el flujo de efectivo (alquiler) Las propiedades tienen la ventaja de generar ingresos constantes a lo largo […]

Aprende a interpretar el cap rate y mejora tu estrategia inmobiliaria

El Cap Rate es un cálculo que sirve para indicar la tasa de rendimiento que se espera alcanzar de una propiedad o inversión inmobiliaria. Si quieres saber más sobre esta métrica, será mejor que llegues al final de este apartado. ¿Qué es el cap rate o tasa de capitalización? También conocida como tasa de capitalización, […]

Qué es el ROI y cómo calcularlo correctamente

El retorno de la inversión (ROI) es el beneficio neto que se obtiene sobre una inversión. Esta métrica muestra qué tan bien se está utilizando el dinero, es importante saber qué es el ROI y cómo calcularlo dentro de tus inversiones. ¿Qué es el ROI? El retorno de la inversión (ROI) es un término financiero […]

Mejora tu estrategia con el refinanciamiento de tu deuda hipotecaria

El refinanciamiento es un proceso donde puede haber un poco de tensión, pero no debes tener miedo, no se trata de un crimen. Estamos hablando de un nuevo acuerdo donde tú y el banco deben acordar nuevos términos. Si quieres saber más sobre este tema tan importante dentro del mundo de las inversiones inmobiliarias, te […]